Projetos
Iniciativas da JCM Estratégia voltadas a temas relevantes para o setor da construção
Os projetos da JCM Estratégia reúnem experiência, visão de mercado e atuação prática em iniciativas ligadas à construção civil, ao mercado imobiliário e à transformação urbana.
Falando de Construção
O Falando de Construção é um canal da JCM Estratégia e um espaço de referência para quem pensa e transforma as cidades e a construção civil no Brasil.
O projeto reúne conversas com especialistas, gestores públicos, empresários e lideranças do setor sobre temas estruturantes como reocupação de centros urbanos, industrialização e modernização da construção, políticas públicas, habitação, planejamento urbano, negócios, mercado e tendências do setor.
Seu conteúdo é técnico, estratégico e voltado a quem toma decisões, gerencia projetos ou busca compreender, com mais profundidade, o futuro das cidades e da construção.
Aqui, o público encontra episódios completos com debates aprofundados sobre a construção civil no nosso país.
Como transformar a Amazônia em referência mundial em construção sustentável
José Carlos Martins e Marcelo Thomé, vice-presidente da CNI e presidente do Instituto Amazônia+21, conversam sobre o potencial da região, sustentabilidade como oportunidade de desenvolvimento e, principalmente, sobre o Morar Amazônico.
De problema ambiental a negócio sustentável: o case do Píer Oporto de Itapema
José Carlos Martins e Rafael Sacchi, engenheiro, empreendedor e presidente do Sindicato da Construção Pesada do RS, conversam sobre o empreendimento em Itapema-SC que já é case de sucesso: o Píer Oporto. Em apenas dois meses, o local contou com mais de 1 milhão de visitantes.
O que ainda impede milhões de brasileiros de comprar uma casa?
José Carlos Martins e Vitor Almeida, presidente executivo do conselho da Pacaembu Construtora, uma das maiores empresas brasileiras dedicadas à produção de habitação popular e ao Minha Casa Minha Vida. A conversa tratou sobre o futuro do programa habitacional, os gargalos de aprovações, burocracia e legislação urbanística, entre outros temas.
A Amazônia pode liderar um novo ciclo de desenvolvimento?
José Carlos Martins e Alex Carvalho, construtor, presidente da FIEPA e ex-presidente do Sinduscon-PA, conversam sobre os desafios e, principalmente, as oportunidades que a Amazônia oferece para o futuro. O episódio aborda cidades, habitação, saneamento, infraestrutura, construção civil, indústria e muito mais.
Como transformar a Amazônia em referência mundial em construção sustentável
José Carlos Martins e Marcelo Thomé, vice-presidente da CNI e presidente do Instituto Amazônia+21, conversam sobre o potencial da região, sustentabilidade como oportunidade de desenvolvimento e, principalmente, sobre o Morar Amazônico.
O segredo da Galeria do Rock vai muito além da música
José Carlos Martins e Marcone Moraes, gestor da Galeria do Rock, conversam sobre centros urbanos, mercado imobiliário e uma oportunidade que muitos ainda não estão enxergando. Falamos sobre o que faz as pessoas voltarem para os centros urbanos? Segurança? Moradia? Cultura? Emprego? Ou tudo isso ao mesmo tempo?
Construtora com tecnologia ou empresa de tecnologia que constrói?
José Carlos Martins e Fabrício Schveitzer, conselheiro de Negócios do Ecossistema Sienge, conversam sobre inteligência artificial, dados, experiência do cliente, produtividade, e por que a construção ainda pode aprender muito com indústrias mais avançadas, como a automobilística.
Tecnologia: eficiência ou sobrevivência para empresas?
José Carlos Martins e Cristiano Gregorius, diretor executivo do Ecossistema Sienge, conversam sobre o papel da tecnologia na construção civil. Afinal, a tecnologia é uma ferramenta para ganhar eficiência ou uma condição de sobrevivência para as empresas do setor?
Como revitalizar um centro histórico: a lição do Rio de Janeiro
José Carlos Martins e Claudio Hermolin, presidente do Sinduscon-Rio conversam sobre como revitalizar um centro histórico: a lição do Rio de Janeiro.
Como Recife está reinventando seu centro
José Carlos Martins e Ana Paula Villaça, chefe do Gabinete do centro histórico da Prefeitura do Recife, conversam sobre como a cidade está reinventando seu centro.
Centros urbanos: novo modelo de financiamento da Caixa
José Carlos Martins e Raul Gomes, superintendente da Caixa Econômica Federal, conversam sobre mudanças nos centros urbanos e o novo modelo de financiamento da Caixa.
Revitalização de centros urbanos: o novo negócio imobiliário
José Carlos Martins e Marcelo Falcão, cofundador da Somauma, conversam sobre o novo negócio imobiliário que se tornou a revitalização de centros urbanos.
A inteligência artificial pode mudar o jogo da construção civil?
José Carlos Martins e Fábio Garcez, diretor executivo do CV CRM, conversam sobre como a inteligência artificial está a maneira como gerimos negócios, do início ao pós-venda.
Habitação econômica: soluções financeiras e gestão estratégica do caixa
José Carlos Martins e Ebran Theilacker, CEO da Real Estate Fintech Versi, conversam sobre a habitação econômica e as soluções financeiras e gestão estratégica do caixa.
Qualidade da informação: o diferencial competitivo
José Carlos Martins e Gabriela Torres, gerente de Inteligência Competitiva do Ecossistema Sienge, conversam sobre qualidade da informação como diferencial competitivo.
Componentização: a mudança que pode revolucionar a construção civil
José Carlos Martins e Luiz Henrique Ceotto, um dos maiores nomes da construção industrializada, conversam sobre a componentização, uma mudança para o setor.
Para onde vai a construção civil no Brasil?
José Carlos Martins e Renato Correia, presidente da CBIC, trazem uma visão clara sobre o presente e o futuro da construção civil. Crise ou transformação? Saiba como os líderes estão se preparando.
Transformações do mercado imobiliário e os desafios de financiamento
José Carlos Martins e José Urbano, ex-vice-presidente de Habitação da Caixa, compartilham insights sobre o presente e o futuro do financiamento imobiliário no Brasil.
Reforma tributária e o futuro das incorporações
José Carlos Martins e Fernando Guedes, Presidente Executivo da CBIC, analisam como a reforma tributária transformará o mercado imobiliário e de incorporações.
Episódio 4
José Carlos Martins e Luiz Henrique Ceotto, um dos maiores nomes da construção industrializada, conversam sobre a componentização, uma mudança para o setor.
Reocupação de Centros Urbanos
A JCM Estratégia oferece advisory especializado em reocupação de centros urbanos, transformando áreas subutilizadas em espaços mais dinâmicos, sustentáveis e economicamente ativos. A atuação integra planejamento urbano, análise jurídica e modelos inovadores de gestão, desenvolvendo projetos que equilibram usos residenciais, comerciais e culturais.
Também atua na superação de desafios regulatórios e na aplicação de soluções construtivas eficientes, como retrofit e métodos industrializados, que contribuem para mais agilidade e redução de custos nas intervenções urbanas.
A consultoria também atua na superação de desafios regulatórios e na aplicação de soluções construtivas eficientes, como retrofit e métodos industrializados, que contribuem para mais agilidade e redução de custos nas intervenções urbanas.
Em centros históricos, essa abordagem combina modernização com preservação patrimonial.
Com experiência na articulação entre poder público, iniciativa privada e comunidade local, a JCM Estratégia desenvolve estratégias personalizadas para cada projeto, buscando viabilidade econômica e benefícios sociais.
Se sua prefeitura, empresa ou instituição busca revitalizar áreas urbanas degradadas, a JCM Estratégia oferece o conhecimento e as ferramentas necessários para transformar esses espaços em polos de desenvolvimento.
Legislação Urbana: articulação para decisões mais equilibradas
A discussão sobre legislação urbana tem sido, muitas vezes, conduzida por visões ideológicas ou desconectadas da realidade das cidades.
Ao longo de 18 anos de atuação institucional — dialogando com sociedade, setor público, Judiciário e mídia — foi construída uma experiência voltada a aproximar interesses e qualificar esse debate.
O objetivo é contribuir para a construção de marcos legais mais realistas, que atendam às necessidades das pessoas e permitam cidades mais eficientes, com moradia, trabalho e serviços mais próximos.
Isso passa também por esclarecer conceitos frequentemente distorcidos: adensar e verticalizar, quando bem conduzidos, são instrumentos de sustentabilidade, redução de emissões e melhor uso da infraestrutura existente.
Mais do que defender posições, a proposta é apoiar o setor na construção de uma narrativa clara, técnica e transparente — capaz de gerar entendimento, reduzir conflitos e viabilizar soluções.
Atuação voltada a aproximar interesses e contribuir para legislações urbanas mais equilibradas e efetivas.