Planeje com mais clareza
Simulador da Reforma Tributária para Incorporação Imobiliária
Entenda como o IBS e a CBS podem impactar os custos, a tributação e os resultados dos seus empreendimentos. Explore cenários e compare o regime atual com o novo modelo tributário.
Cenários ajustáveis
Personalize as premissas do empreendimento para avaliar diferentes possibilidades.
Resultados comparáveis
Observe as estimativas dos dois regimes em uma análise organizada.
Uma ferramenta para analisar os impactos da Reforma Tributária
Explore os parâmetros e compare os resultados
Alíquotas tributárias
Ajuste os percentuais utilizados nos cálculos para analisar diferentes cenários de tributação.
Custos e incidência do IVA
Personalize a composição dos custos da obra e os fatores de incidência do IVA; altere também o valor das unidades, a quantidade de imóveis e a participação do terreno.
Comparação entre regimes
Compare estimativas de custos, créditos tributários, impostos e resultados no RET e no cenário de IBS e CBS.
Quatro passos para acessar e usar o simulador
O cadastro é gratuito e necessário para acessar a ferramenta. Siga as etapas abaixo, da criação da conta ao registro dos resultados.
1
Cadastre-se gratuitamente
Informe os dados solicitados no cadastro para criar sua conta de acesso.
2
Configure sua senha
Abra o e-mail recebido e utilize o link enviado para definir sua senha.
3
Entre no simulador
Acesse a área restrita com suas credenciais e consulte as orientações da ferramenta.
4
Simule e guarde o resumo
Altere os parâmetros do empreendimento e acompanhe os resultados recalculados automaticamente. Ao terminar, use a função Copiar resumo para guardar os principais resultados da simulação.
Sobre o alcance das projeções
O simulador apresenta projeções conceituais para o regime pleno da Reforma Tributária, previsto para 2033, e não contempla a transição de 2027 a 2032. Os resultados dependem das premissas e dos valores informados: servem para explorar cenários, mas não substituem uma análise tributária especializada. Alíquotas e interpretações devem ser confirmadas conforme a legislação e a regulamentação aplicáveis.
Pronto para começar sua simulação?
O acesso ao simulador é gratuito e exclusivo para usuários cadastrados.
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